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Piso Palma de Mallorca

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2020-07-31
La Asociación Balear de Servicios Inmobiliarios, (ABSI) ha elaborado una encuesta entre sus asociados para conocer de primera mano cómo se está moviendo el mercado inmobiliario en Baleares después del confinamiento, cuáles son las preferencias de los compradores y hacia dónde se dirigen. La encuesta ha detectado que el 41% de los encuestados han mantenido el número de ventas o incluso las han incrementado frente a un 59% que han disminuido sus operaciones. ABSi prevé un fuerte descenso en la venta de viviendas a los largo de los próximos meses y que los precios bajarán. Pese a la situación de inestabilidad sanitaria, y por tanto económica, ABSI valora estos datos de manera prudente ya que, si bien es cierto que la bajada no ha sido tan fuerte como en otros sectores, se ha decectado que este equilibrio se debe básicamente a operaciones que quedaron pendientes de ejecutar antes del confinamiento y, durante los meses posteriores a la recuperación de la normalidad, se han ido concretando.   ABSI ha señalado en relación con la encuesta que "queremos ser muy cautos porque creemos que lo peor está por venir. Desde la agrupación inmobiliaria más importante de Baleares estamos empezando a recibir las primeras señales de preocupación que se materializarán una vez finalice el verano ya que esa demanda en la compra de viviendas, provocada por el casi nulo movimiento en las operaciones inmobiliarias debido estado de alarma, se agotará y, de cara a septiembre, el 69% de los encuestados prevé un fuerte descenso de ventas y el 76% descenso de compradores". En cuanto a los precios, estos se han mantenido estables, según la valoración de las agencias inmobiliarias que han participado en la encuesta, y se prevé que después del verano bajen de manera moderada. "La explicación es debida a que los propietarios suelen resistirse a reducir el precio de salida pero, debido al poco movimiento de operaciones, nuestra previsión es que los precios vayan disminuyendo de cara al otoño", señala. En referencia al volumen de ventas de las agencias asociadas, ABSI ha subrayado que "de enero a julio llevamos un acumulado de 500 operaciones cerradas, lo que supone un descenso respecto al mismo periodo del año 2019, datos que asumimos como normales debido a la situación provocada por el Covid-19. De enero a marzo se trabajó a buen ritmo y prometía ser un año bueno en cuanto a la compra-venta de viviendas pero el confinamiento durante tres meses paralizó en más del 95% las operaciones por lo que venimos de tres meses prácticamente inhábiles para el sector. Ahora hay un ligero repunte, por la demanda acumulada, pero la previsión es mala ya que estamos detectando una cierta resistencia a comprar por miedo a futuros rebrotes de la enfermedad".
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2020-04-17
No por mucho mezclar limpiamos más y mejor y, de hecho, hay que tener cuidado con combinar productos de limpieza. Descubre qué no debes hacer y que sí, así como la mejor manera para mantener el COVID-19 fuera de casa.   Queremos que todo esté limpio, más aún en estos días, y tomar las máximas precauciones para prevenir el COVID-19, pero ojo, cuidado con ponernos a combinar productos de limpieza como si por mucho mezclar consiguiéramos más eficacia, de hecho, puede ser muy peligroso, como nos comenta la experta y química Deborah García Bello. "El consejo general es no mezclar nada, porque no sabemos qué reacciones o qué composiciones tiene cada producto y se pueden provocar accidentes o que se inactiven", nos cuenta García Bello. Para entender mejor cómo funcionan, qué debemos hacer y qué no, le hemos preguntado parte por parte todas nuestras dudas. ¿Qué productos nos ayudan a destruir el coronavirus? Todos hemos visto ya representaciones del COVID-19, pero la experta nos explica, qué partes son las que atacan los productos de limpieza y cómo lo pueden inactivar. "El virus es una cápsula con material genético en su interior. La envoltura es una especie de grasa y las púas son unas proteínas", cuenta. Según explica, hay dos formas de destruirlo: acabar con la capa de grasa, para lo que utilizamos jabones, por ejemplo; o acabar con las púas, con alcohol o lejía, entre otros. "Cualquier producto de limpieza con tensioactivos sirve para quitar la grasa", comenta. "Los tensioactivos son sustancias que rebajan la tensión superficial (esa tensión es la que tiene el agua, por ejemplo, por ello los mosquitos pueden posarse sobre ella), haciendo que dos sustancias en principio inmiscibles puedan mezclarse. Esto lo podemos observar si añadimos un tensioactivo (como el lavavajillas) en un vaso con agua y aceite y agitamos", comenta. Dicho de otro modo, cuando mezclamos el jabón con agua, el agua penetra mejor y el tensioactivo elimina la grasa. Así que, cualquier limpiador jabonoso sirve para inactivar el virus. Por eso nos recomiendan lavarnos las manos a menudo. Lo mismo para nuestros suelos, encimeras, platos, y todo lo que quieras limpiar. La otra forma de inactivarlo es atacar las púas de proteínas y para ello sirve la lejía, que contiene hipocloritos y una gran capacidad de oxidación para romper enlaces químicos. Por eso, por ejemplo, cuando echamos lejía en un textil desaparece el color. También sirve el alcohol y el agua oxigenada. "No está demostrado que el amoníaco pueda actuar y, en cualquier caso, yo no lo recomiendo, pues es altamente tóxico", nos comenta García Bello. Por Sara Barragan del Rey. Artículo publicado en el Architectural Digest.  
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2020-04-06
La Diputación Permanente del Parlament se reunirá el próximo martes para debatir tres decretos legislativos de Govern, dos sobre medidas para hacer frente a la crisis del coronavirus (COVID-19) y el tercero sobre medidas urgentes en materia de vivienda, que quedó pendiente de debate al estar incluido en el pleno del pasado día 17 de marzo que fue finalmente suspendido. Por un lado, los decretos de medidas por el COVID-19 tratan en concreto medidas de contratación y otros procesos para hacer frente a la crisis; así como medidas en materia tributaria --aplazamiento sin intereses de deudas tributarias y ampliación de plazos en los impuestos sobre sucesiones y donaciones, sobre transmisiones patrimoniales y el impuesto de actos jurídicos documentados--. Por otro, el decreto de la vivienda incluye diferentes medidas para favorecer el acceso a la misma y combatir la especulación, como la cesión temporal de suelo público a promotores privados --el punto que suscitó más debate-- para que construyan vivienda asequible, o la prohibición a bancos de desahuciar sin antes ofrecer un alquiler social. La decisión de convocar la Diputación Permanente fue tomada después de que se hubiera celebrado la primera reunión por videoconferencia de la Mesa del Parlament y de la Junta Portavoces. En cuanto al transcurso de la Diputación Permanente del Parlament, esta previsto que ésta se inicie a las 09.00 horas, con el debate del decreto de medidas urgentes en materia de vivienda y la participación presencial de, al menos, tres miembros de la Mesa, y un miembro, como mínimo, por cada grupo parlamentario. Además, el Parlament anunció este miércoles que se facilitará la participación por videoconferencia de un miembro del grupo Mixto, dado que sus tres diputados son de Menorca y Formentera y tienen dificultades para desplazarse debido al estado de alarma, por las restricciones al tráfico marítimo y aéreo y a los alojamientos. Al mismo tiempo que, cabe recordar, adelantó que se habilitará un sistema de voto telemático simplificado, que servirá a los miembros de la Diputación Permanente para votar la validación o derogación de cada uno de los tres Decretos ley. Sobre la celebración de la Diputación Permanente se ha pronunciado la portavoz del Grupo Parlamentario Socialista, Sílvia Cano, quien ha celebrado que la convocatoria "permitirá validar medidas urgentes y necesarias para ayudar a todas aquellas personas que de una manera o de otra se ven afectadas por la crisis". DECRETO DE LA VIVIENDA NECESARIO En particular, sobre el decreto de vivienda ha destacado que "en un momento difícil como el actual ningún desahucio quedará sin una alternativa social", entre otros puntos. Por su parte, el presidente del PP en Baleares y portavoz del Grupo Parlamentario Popular, Gabriel Company, reclamó este miércoles en la Junta de portavoces "medidas excepcionales ante una situación excepcional" en referencia al COVID-19. También el portavoz de Ciudadanos (Cs) en el Parlament balear, Marc Pérez-Ribas, se pronunció a principios de marzo sobre el decreto de vivienda, afirmando que éste "no hace más que constatar el fracaso de las políticas de vivienda" del Govern de Francina Armengol, "a pesar de que se venda como el desarrollo de la Ley". Por último, cabe señalar que el diputado de Vox Sergio Rodríguez se pronunció sobre la contratación de personal sanitario el pasado lunes 23 de marzo, cuando pidió que se aumentara, asegurando que la formación apoyará "cualquier desviación de crédito que haga falta" para sufragar el coste.  Noticia publicada en mallorcadiario.com.
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    25 mayo 2017

     

     

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